Biura do wynajęcia Wrocław | Artefakt / Wielka 27

Preferowany okres najmu biura w biurowcu Artefakt / Wielka 27 to 12 miesięcy. Jeśli dostępność modułu i warunki organizacyjne na to pozwalają, możliwe są również krótsze umowy – nawet od 6 miesięcy. Szczegóły ustalamy indywidualnie z najemcą.

Tak. Artefakt / Wielka 27 to biurowiec klasy A przy ul. Wielkiej 27 we Wrocławiu, w dzielnicy Krzyki, przy Centrum Południowym. Biura dedykowane firmom, które potrzebują małych biur do wynajęcia we Wrocławiu, ale nie chcą rezygnować z dobrej lokalizacji, nowoczesnego standardu i reprezentacyjnych części wspólnych.

Powierzchnie biurowe mogą być dzielone na moduły od już od 80 m2 do ok. 700 m2 na piętrze, zależnie od aktualnej dostępności i przyjętego podziału kondygnacji. Dzięki temu budynek sprawdzi się zarówno dla mniejszych zespołów, jak i firm potrzebujących większej powierzchni biurowej w centrum południowym Wrocławia.

Tak, jeśli aktualna dostępność na to pozwala. Całe piętro może mieć do ok. 700 m2 powierzchni biurowej, co daje możliwość stworzenia niezależnej przestrzeni dla większego zespołu.

Tak. Powierzchnie biurowe są przygotowane w układzie open space, co pozwala zaprojektować biuro zgodnie z potrzebami firmy. Możliwy jest układ otwarty, gabinetowy lub mieszany – z salami spotkań, kuchnią, recepcją i zapleczem socjalnym.

Nie. Open space to wyjściowy standard powierzchni, który umożliwia elastyczną aranżację. Biuro można podzielić na gabinety, sale konferencyjne, pokoje pracy cichej, strefy zespołowe i pomieszczenia pomocnicze.

Zakres i koszt aranżacji ustalamy indywidualnie. Finalna wycena zależy od układu pomieszczeń, standardu wykończenia, instalacji, oświetlenia, zabudów i wyposażenia.

Tak. Elastyczny podział powierzchni pozwala dopasować biuro do aktualnej wielkości zespołu. Jeśli firma się rozwija, można rozmawiać o większym module lub dodatkowej powierzchni w tym samym budynku, zależnie od dostępności.

Czynsz obejmuje wynajem powierzchni biurowej oraz dostęp do części wspólnych budynku, w tym reprezentacyjnego lobby i toalet. Szczegółowy zakres kosztów przedstawiamy w indywidualnej ofercie.

Tak. Poza czynszem Najemca będzie pokrywać opłaty eksploatacyjne, w tym m.in. procentowy udział w powierzchni wspólnej budynku, zużycie mediów, internet czy parking. Wszystkie składniki kosztów przedstawiamy przed podpisaniem umowy.

Dokładną stawkę dla wybranego modułu w Artefakt / Wielka 27 podajemy w ofercie indywidualnej.

Tak. Wysokość kaucji zależy od wybranego modułu, okresu najmu i ustaleń umownych. Szczegóły przedstawiamy na etapie oferty.

Tak. Najemca może zarejestrować siedzibę firmy pod adresem wynajmowanego biura, zgodnie z zapisami umowy najmu.

Tak. Artefakt / Wielka 27 posiada reprezentacyjny hol wejściowy o wysokości dwóch kondygnacji. To istotne dla firm, które przyjmują klientów, kontrahentów lub kandydatów do pracy.

Tak. W holu wejściowym działa całodobowa recepcja. Pracownicy recepcji pomagają w obsłudze gości i przeprowadzeniu ich przez system kontroli dostępu. To praktyczne rozwiązanie dla firm, które regularnie organizują spotkania z klientami lub kontrahentami.

Tak. Artefakt / Wielka 27 posiada kontrolę dostępu, monitoring, SSP oraz BMS. Te systemy wspierają bezpieczeństwo najemców, obsługę techniczną budynku i komfort codziennego korzystania z biura.

BMS, czyli Building Management System, to system zarządzania budynkiem. Pozwala monitorować i kontrolować wybrane instalacje techniczne, co poprawia komfort użytkowania oraz efektywność obsługi obiektu.

SSP to system sygnalizacji pożarowej. Jego zadaniem jest wykrywanie zagrożenia pożarowego i uruchamianie odpowiednich procedur bezpieczeństwa.

Internet jest rozliczany osobno. Budynek posiada infrastrukturę pozwalającą na korzystanie z nowoczesnych usług telekomunikacyjnych, a operatora można dobrać do potrzeb firmy.

Tak, budynek posiada parking podziemny, a w okolicy dostępne są również inne płatne możliwości parkowania. Warunki korzystania z miejsc parkingowych ustalamy indywidualnie.

Biurowiec znajduje się przy ul. Wielkiej 27 we Wrocławiu, przy al. Powstańców Śląskich, w bezpośrednim sąsiedztwie Sky Tower. To rozpoznawalna lokalizacja z dobrym dojazdem samochodem, komunikacją miejską, rowerem i pieszo.

Budynek znajduje się przy jednej z głównych osi komunikacyjnych Wrocławia. W pobliżu są przystanki tramwajowe i autobusowe, co ułatwia dojazd z różnych części miasta.

Biura w Artefakt / Wielka 27 sprawdzą się dla kancelarii prawnych, firm doradczych, IT, finansowych, rachunkowych i usługowych. To dobra propozycja dla firm szukających biura na wynajem we Wrocławiu – szczególnie w rejonie Krzyków, Centrum Południowego i al. Powstańców Śląskich.

Tak. Elastyczne powierzchnie, możliwość aranżacji open space lub układu mieszanego oraz nowoczesny standard techniczny budynku dobrze pasują do zespołów technologicznych.

Tak. Budynek ma reprezentacyjny charakter, dobrą lokalizację i wygodny dojazd dla klientów. To praktyczny adres dla kancelarii, doradców, firm finansowych i podmiotów obsługujących klientów biznesowych.

Proces obejmuje kontakt z doradcą, krótką kwalifikację potrzeb, prezentację dostępnych modułów, przygotowanie oferty, wybór powierzchni, podpisanie umowy i odbiór biura. Jeden doradca prowadzi cały proces od pierwszej rozmowy do startu najmu.

To zależy od dostępności wybranego modułu i zakresu ewentualnej aranżacji. Po przesłaniu zapytania wracamy z informacją o dostępnych powierzchniach w ciągu 24 godzin roboczych.

Skontaktuj się z nami przez formularz kontaktowy lub telefonicznie od poniedziałku do piątku w godzinach 9.30–17.00. Iglica Nieruchomości, ul. Zaolziańska 1, Wrocław. Anna Szkopek – tel. +48 514 706 683. Marta Paliga – tel. +48 514 706 682. Krzysztof Jabłoński – tel. +48 514 706 680.

Biura do wynajęcia

Mamy biuro dla
Twojej firmy

Wygodne biuro w centrum miasta

Klasyczny budynek:

Wielka 27:

Odkryj nowoczesne biura na Wielkiej 27

Dostępne moduły

Poznaj lokalizację biura

Najczęściej zadawane pytania

Sprawdź dostępność i umów prezentację biura do wynajęcia

Polityka Cookies